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人在日本变更上海房屋位委托书公证认证常见问题和解答

2020-01-15 14:51 作者:嘉邦公证
  

人在日本变更上海房屋位委托书公证认证常见问题和解答
龚先生人在日本,在上海的名下有一处房子,当前需要把户主变更成其姐姐,龚先生本人是长期居住在日本的,本人不方便亲自处理变更事宜,经过咨询后得知,可通过委托的形式,交由他人代为处理房屋变更事宜。
龚先生如何准备日本房屋委托书呢?
人在日本拿到的委托书是日本文书,通常有当地的律师代为起草文书,龚先生可先自行起草好一份委托书,律师按照龚先生起草的内容,起草好正式的文书,经龚先生确认无修改后,双方签字,律师会在文书上加盖印章,委托书就生效了。
龚先生持有的日本房屋委托书拿到后可以直接在上海使用吗?
日本房屋委托书原件是不能直接在上海使用的,日本文书在中国是无法核实内容真假,要求先进行日本公证认证
经过公证认证后的文书,在上海才可使用。
日本房屋委托书公证认证怎么办呢?
认证手续全程都在日本当地进行,涉及到3个相互独立的机构,完整的流程如下:
第一步日本当地具备公证资格的律师受理公证,公证律师会核实文书内容的真实性,确认文书内容是真实合法的,才会在文书上增加公证页,加盖公证印章,以及公证说明。
第二步递交到日本外务省进行认证,日本外务省官员不对文书内容进行核实,只确认文书上公证人的资格,具备公证资格的律师需要在外务省有备案,外务省官员通过查册比对后,确认无误会在文书上增加一页外务省认证文件
第三步送往中国驻日本使馆认证,中国在日本东京也就是日本首都设有大使馆,其领事部门提供领事认证服务
完成以上三个步骤后,拿到的认证文书,在上海就可以有效的使用了。
日本房屋委托书认证前期需要准备哪些资料呢?
准备资料是很重要的工作,日本房屋委托书认证准备以下资料:
1.公证认证申请表一份
2.日本房屋委托书原件
3.受托人身份证明扫描件
4.委托人身份证明扫描件
以上是嘉邦根据以往的服务总结出来客户最常问到的问题,如您还有其他的疑惑,都可直接联系嘉邦,会安排专门的工作人员给您答疑解惑。
 

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